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       1. 采购条件
       河南许亳公司丘集收费站土地租赁项目已批准，项目业主为山东高速集团河南许亳公路有限公司。
       项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。
       2. 项目概况与采购范围
       2.1项目概况
       2.1.1 拟出租土地位于周口市鹿邑县盐洛高速公路丘集收费站，东至丘集收费站东侧建筑物，西至距收费站东院墙，东西长50米；南至广场绿化带，北至距离高速公路隔离栅，南北长85米，面积为6.38亩。租期为3年。根据前期市场调研，拟定本次河南许亳公司丘集收费站土地租赁项目首年租金为3100元/年/亩，每年租金递增10%，招商控制价下限为65465.18元/3年。
       2.1.2 租赁期限起止日期：以合同签订时间为准，租期3年。
       2 采购范围
       出租丘集收费站土地6.38亩。
       3. 报价人资格要求 
       3.1 资质要求
       3.1.1 报价人应具有独立法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好。
       3.1.2 自然人应具有良好的征信报告，无行贿犯罪行为记录。
       3.2 信誉要求
       报价人不得存在以下不良信誉的情形：
       3.2.1 报价人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
       3.2.2 报价人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
       3.2.3 在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；
       3.2.4 在“信用中国”网站 (http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；
       3.2.5 报价人在近3年（2019年1月1日至响应文件递交截止日期）发生过骗取中标、严重违约情形；报价人因服务质量问题、安全事故或其它原因被国务院、有关部委及河南省交通、建设等行业主管部门通报禁止参与报价，且在处罚期内的；
       3.2.6 近3年内（2019年1月1日至查询之日）报价人或其法定代表人或拟委任的主要人员有行贿犯罪行为记录；
       3.2.7 法律法规或报价人须知前附表规定的其他情形。
       自然人不得存在以下不良信誉的情形：
       3.2.8 信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款；
       3.2.9 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
       3.2.10 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
       3.2.11 贷款利率上调，仍按原金额支付，月供产生欠息逾期；
       3.2.12 无行贿犯罪行为记录。
       3.3 联合体要求：不接受联合体报价。
       3.4 其他要求
       与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判，否则，相关响应无效。
       4. 谈判文件的获取
       4.1 联系采购人获取电子版谈判文件。
       4.2 获取时间：从2022年11月10日9时00分到2022年11月13日17时00分
       5．响应文件的递交及相关事宜
       5.1 响应文件递交的截止时间为2022年11月16日09时00分。
       地址：河南省周口市鹿邑县唐集乡唐集收费站。
       5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
       5.3 采购人定于递交响应文件截止时间的同一时间、同一地址举行谈判仪式，请参加谈判的报价人法定代表人(或其授权代理人)及自然人携带身份证明准时出席。(如因疫情等原因，不能参加现场会议的，参加腾讯视频会议，在项目报价前各供应商下载并熟悉腾讯会议APP;询问所参与项目的会议ID；加入会前修改名称，以公司全称命名；保持周围环境安静并在加入会议后自行静音，当需发表意见时再开启语音和视频）
       6．发布公告的媒介
       本次谈判公告在山东高速河南发展有限公司网站（www.sdeclhn.com）发布。
       7. 联系方式
       采购人：山东高速集团河南许亳公路有限公司；
       地址：河南省周口市鹿邑县唐集乡唐集收费站；
       联系人：朱迪
       电话：13937070713